Servizi

I nostri servizi di base per l'Amministrazione del Condominio

PRESTAZIONI ORDINARIE

  1. Rappresentanza legale;
  2. Esecuzione delle delibere assembleari;
  3. Predisposizione ed invio del rendiconto e del preventivo con i relativi riparti delle spese;
  4. Convocazione e tenuta dell’assemblea ordinaria;
  5. Disciplina dell’uso delle cose comuni e dei servizi;
  6. Gestione dei rapporti con la pubblica amministrazione;
  7. Gestione dei fornitori ed i dipendenti del condominio;
  8. Cura dell’archivio documentale;
  9. Gestione dei tecnici e legali, richiesta preventivi;
  10. Cura delle polizze di assicurazione;
  11. Adempimenti di sicurezza obbligatori;
  12. Passaggio delle consegne fra amministratori
  13. Quant’altro previsto dalla Legge e dalle vigenti normative.

PRESTAZIONI STRAORDINARIE

  1. Convocazione e tenuta assemblea straordinaria;
  2. Gestione lavori straordinari;
  3. Certificazione per le detrazioni fiscali;
  4. Pratiche personali:
    sollecito di pagamento per le spese ordinarie o straordinarie;
    suddivisione spese tra proprietario e inquilino;
    – suddivisione spese per cambio di titolare durante la gestione
    – preparazione documentazione per rucupero crediti con legale
    – aggiornamento scheda anagrafica;
  5. Altre pratiche a vacazione:
    – visure ipocatastali con richiesta e ritiro delle certificazioni;
    – pratiche presso pubbliche amministrazioni;
    – risoluzioni di vertenze fra condomini.

ADEMPIMENTI FISCALI

  1. Cura delle scadenze fiscali;
  2. Volturare il codice fiscale del condominio;
  3. Versamento delle ritenute d’acconto applicate sul pagamento di fatture per determinate prestazioni;
  4. Compilazione del modello F24 periodico;
  5. Presentazione del modello 770 semplificato;
  6. Compilazione del quadro AC;
  7. Invio della certifucazione unica ai fornitori;
  8. Curare la pratica per le agevolazioni fiscali nel caso di ristrutturazioni edilizie o riqualificazioni energetiche;